Feature 04

戸建て

双方にとってより最適な戸建て売却へ

売主様にとっても買取主様にとっても最適な売買契約にできるよう、不動産の専門家が田園調布で双方に寄り添って、戸建ての売買契約を全力でバックアップいたします。例えば、生活動線の不便さが気になる際には、リフォームをするとスムーズに取引が成立し、老朽化が激しい空き家物の場合は、更地にした方がスムーズなこともあります。このように双方のご要望をすり合わせ、最適案な形での売買契約へと導いてまいります。

家族構成の変化等で住み替えされる際に

住み替えのご相談で特に多い理由として、家族構成の変化が挙げられます。「子どもが増える予定であるため、子ども部屋を人数分用意できる広い戸建て住宅に住み替えたい」「もうそろそろ両親も同居しようかと相談していて、三世帯に対応できる住宅が欲しい」など、このようなご事情で今の住宅を手放す必要がある際は、一度田園調布での無料相談にお越しください。今後理想的な物件とのご縁へと繋げるために必要不可欠な不動産売却が、お客様と買取主様の双方にとって最適な形で進むよう、専門家としてバックアップいたします。

更地にしてからの方が売れやすいことも

老朽化した戸建て住宅を売却される際には、なかなか買取主様が見つからないことも想定されます。特に空き家を相続してその物件の老朽化が著しい場合などは、そのままの売却は難しくなることもございます。しかしながら、そのような際も一度解体して更地にしてから不動産売却に出すことで、田園調布近隣でマイホームの新築を検討される方々との需要とマッチングして、比較的スムーズに売却できる可能性が高まることもございます。解体費も後日売却益から補填し、収支結果として利益を計上できることもあるため低リスクで安心です。

Access

アクセス

田園調布不動産売却相談センター

住所

〒145-0071

東京都大田区田園調布

電話番号

090-6101-1428

090-6101-1428

営業時間

24時間対応

アクセス

もし住み替えや転職などの理由で大切な資産を売却したいといった際には、まずは無料相談を大田区にあるメインオフィスでお受けいたします。そして万が一日中はお忙しくて相談の時間を取りづらいといった際にも、深夜帯にオンラインの相談にも対応しているためご安心いただけます。

代々木オフィス

住所

〒151-0053

東京都渋谷区代々木

アクセス

メインオフィスや代々木のレンタルオフィスでの対面相談を承りつつ、お客様のご要望に合わせて無料相談を行います。例えば、外出を控えたい方にはオンラインで対応し、仕事が忙しい際には、お客様の仕事場付近のカフェ等で対応するなど、ご事情に合わせて柔軟にお応えいたします。

リフォームしてから戸建てを高値で売却

「駅近でスーパーや保育園や小学校も近くにあるし立地は申し分ないけれども、いまいち生活動線の使いづらさやところどころの老朽化が気になる」等といったように、あと一歩のところで買取主様が見つからないといった惜しい戸建て住宅も時にはございます。そのような際は、いっそのこと不動産売却を田園調布で進める前のリフォームで生活動線の改善や老朽化の補修を進めておくと資産価値も高まり、結果的にリフォーム費を差し引いても何もしないときよりも多く売却益が上がる可能性もございます。

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